Inscribir la titularidad en el Registro de la Propiedad

Inscribir la titularidad en el Registro de la Propiedad
El Registro de la propiedad es una oficina pública constituida por el personal que recibe y valora los documentos y libros en los que se practican las inscripciones. Su misión es inscribir y anotar los actos o contratos relativos al dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles. No hay una sola oficina de Registro, sino que existen muchas a lo largo de todo el territorio nacional, cada una con su circunscripción propia.

¿De qué sirve inscribir la titularidad de un inmueble? El Registro es el instrumento de garantía y aseguramiento de los derechos reales sobre bienes inmuebles. Informa de la descripción del inmueble, de quién es su titular registral y de si sobre el bien existen cargas, como por ejemplo, una hipoteca, un embargo, etc. Al comprar una vivienda o adquirir un bien inmueble, se debe consultar el Registro y recopilar información acerca del vendedor, y las posibles cargas. Esto resulta esencial puesto que si se adquiere una vivienda, pero se desconoce que tenía una hipoteca, y no se pacta nada con el vendedor, se transmite la carga y será el nuevo comprador quien deba cancelar la hipoteca.

Tanto si desea, por su propia seguridad, inscribir su vivienda, o consultar acerca de otras, póngase en contacto con nuestro despacho de Madrid. Nuestros abogados tratan a diario estos temas y podrán resolver sus dudas de manera rápida y sencilla.
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