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Abogado Hipotecario Madrid

Expertos en derecho hipotecario e inmobiliario

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¿No te informaron con claridad de las consecuencias y riesgos de firmar un préstamo como avalista? Llámanos. Podemos solucionar tu problema

abogado hipotecario madrid

Soluciones

Resolvemos cualquier problema relacionado con hipotecas. Realizamos ejecuciones hipotecarias cuando la única solución para muchas familias es el desahucio, nosotros ofrecemos otras posibilidades ante este tipo de situaciones tan delicadas.

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Hipotecas

Nuestros abogados hipotecarios en Madrid se encargan de regular lo relativo a la adquisición, transmisión, modificación y extinción de derechos reales sobre bienes inmuebles, recibiendo también el nombre de derecho inmobiliario.

asesoramiento de hipotecas

Asesoramiento

Si esta pensando en adquirir una vivienda o cualquier otro tipo de inmueble, es probable que este pensando en contratar un préstamo hipotecario. Nosotros le asesoraremos en todo momento durante todo el proceso para que tome las decisiones correctas.

derecho registral

Derecho registral

Nuestros abogados hipotecarios se encargan también de todos los registros públicos y que usted vaya a necesitar. El Registro de la Propiedad inscribe todas las actuaciones, modificaciones y contratos que afectan a un bien inmueble.

Expertos profesionales a su servicio

DEFENDEMOS SU HIPOTECA

01.ASESORAMIENTO

En el caso que se enfrente a una ejecución hipotecaria le ofrecemos la asistencia jurídica necesaria.

02.REGULACIÓN

Los préstamos hipotecarios pasan un un procedimiento complejo, necesitando el asesoramiento de un abogado experto.

03.DACIÓN EN PAGO

Esta sería una de las soluciones que otorgan las entidades financieras para evitar una ejecución hipotecaria.

04.REQUISITOS

Consulte con nuestros abogados los requisitos para acceder a la dación en pago y extinción de la deuda.

Asesoramiento en cláusulas suelo

Consúltenos sobre el proceso de devolución

clausulas suelo
Cláusulas suelo

¿Tiene dudas acerca de si su hipoteca contienen una “cláusula suelo”? ¿Quiere eliminar este tipo de cláusulas de su contrato de hipoteca? Nuestros abogados responderán todas sus dudas y le ayudaran en todo el proceso.

reclamacion de hipoteca
Reclamación

Si quiere realizar una reclamación judicial contra las cláusulas abusivas que contiene su contrato de hipoteca, póngase en contacto con nuestros especialistas y le asesoraran en cómo enfrentar este conflicto jurídico.

clausulas suelo devolucion
Devolución

Ahora que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha declarado este tipo de cláusulas como ilegales en el marco europeo, todos aquellos afectados seran devueltos todo el dinero cobrado de más desde el principio.

DEFENDEMOS SUS DERECHOS
DEFENDEMOS SUS DERECHOS

En el caso en el que tenga contratada una hipoteca pero, dada su situación económica, crea que no va a poder seguir haciendo frente a las cuotas, consulte con nuestros abogados y daremos con una alternativa evitando la generación de intereses de demora.

Abogado hipotecario Madrid

abogado hipotecario madrid

Garnez Abogados es un despacho de letrados que ante la imposibilidad que tiene cualquier persona de poder afrontar los pagos de su
préstamo hipotecario o hipoteca contratado/a con cualquier entidad bancaria dada la situación económica que atraviesa el país, garantiza a sus clientes la mejor opción de negociación con el banco, buscando la mejor alternativa para la situación especifica de cada cliente.

Hemos solucionado numerosísimas ejecuciones hipotecarias dando a nuestros clientes la solución más ventajosa ante procedimientos judiciales tan delicados donde su propia vivienda habitual y la de su familia están en juego donde parecía que el desahucio y el lanzamiento de sus casas era la única solución.

Tramitamos soluciones judiciales como la dación en pago, la reestruccturación del préstamo con condonación de deuda, estudiamos y /o impugnamos la posible celebración de la subastas de tu inmueble, eliminamos judicialmente la claúsula suelo de tu préstamo hipotecario, revisamos la validez de embargos , tramitamos alquileres sociales y todas las soluciones que pueda haber en su préstamo hipotecario.

Garnez Abogados le dará soluciones y explicará detallada y minuciosamente con el fin principal de poder ser una ayuda a la grave situación que atraviesa una gran mayoría de la población con respecto al impago de sus hipotecas.

El índice de morosidad con respecto a las hipotecas sube cada día , la problemática con los desahucios continúa y Garnez Abogados, un despacho con numerosos éxitos demostrables con todas las entidades bancarias y total transparencia, luchará por sus clientes hasta encontrar la solución legal más ventajosa siendo la defensa de su hipoteca nuestra mayor preocupación.

Los deudores hipotecarios tienen sus derechos (aumentados desde la entrada en vigor de la Ley 1/2013 de 14 de mayo de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social) y Garnez Abogados garantiza la defensa legal de los mencionados, y muchas veces altamente menospreciados, derechos.

DERECHO HIPOTECARIO

El Derecho Hipotecario es la parte del derecho que se encarga de regular lo relativo a la adquisición, transmisión, modificación y extinción de derechos reales sobre bienes inmuebles.

Las actuaciones en relación con estos derechos que tienen por objeto bienes inmuebles deben ser inscritas en el Registro de la Propiedad. Es decir, que el reconocimiento, constitución, modificación, gravamen o extinción de los mismos deben ser objeto de publicidad registral y desde un punto de vista formal el Derecho Hipotecario establece las normas de organización y llevanza de estos registros.

También se conoce el Derecho Hipotecario como Derecho Inmobiliario en tanto en cuanto es la rama jurídica que establece las normas en relación con bienes inmuebles, si bien dentro de este se engloban otras actuaciones en las que uno de sus objetos es un bien inmueble pero no solo se refieren a derechos reales sino también a contratos, como arrendamientos por ejemplo.

El Derecho Hipotecario es una rama compleja no solo en su determinación jurídica sino también en su aplicación, lo que se ha agravado en los últimos tiempos como consecuencia de su obsolescencia y la falta de garantías a los derechos de los ciudadanos, pues es necesario hacer referencia a que este derecho establece las normas sobre hipotecas que recaen sobre bienes inmuebles que en la mayoría de los casos tienen carácter de vivienda y ello da a lugar a ciertas implicaciones que trascienden del ámbito jurídico afectando al social y ético.

ASESORAMIENTO SOBRE HIPOTECAS

En el momento en el que se decide comprar una vivienda o cualquier tipo de inmueble, por ejemplo, para realizar una actividad económica o comercial lo más habitual es que no se disponga del dinero suficiente para adquirirlo y se decida optar por la contratación de un préstamo hipotecario.

Esto supone la vinculación del contratante durante un largo tiempo y, por lo tanto, en este momento hay que tener en cuenta muchos aspectos presentes y futuros.

La implicación que esta contratación tiene, así como la amplia oferta del mercado de hipotecas, dan lugar a que la elección y contratación de la misma sea una tarea ardua por lo que desde el despacho de Garnez Abogados le ofrecemos el asesoramiento que necesita.

Somos expertos en esta materia y contamos con la información más actualizada. Además, podemos resolverle sus dudas acerca de cuestiones que no tenga claras sobre lo que está firmando y las consecuencias jurídicas que derivan de este contrato.

Le ofrecemos la orientación necesaria en atención sus necesidades y circunstancias personales o profesionales para que la decisión sobre la hipoteca a escoger sea la más acertada y no genere ningún inconveniente posterior.

Solicite nuestros servicios de asesoramiento y orientación sobre hipotecas y a través de una relación de confianza y comunicación clara logrará tomar la decisión más adecuada sobre su hipoteca.

EJECUCIÓN HIPOTECARIA

La ejecución de la hipoteca es la facultad que se reconoce al acreedor hipotecario en el caso de que el deudor no haya cumplido con la obligación garantizada con el bien gravado. Consiste en un procedimiento ejecutivo por la que se produce la venta forzosa del bien inmueble objeto de la hipoteca con la finalidad de que el acreedor recupere el importe adeudado.

Desgraciadamente las ejecuciones de hipotecas están a la orden del día en la situación crítica que vivimos en nuestro país en la que muchas familias no pueden pagar las cuotas de sus hipotecas y ven como son desahuciados de sus hogares.

En el caso que se enfrente a una ejecución hipotecaria iniciada por la entidad financiera, le ofrecemos la asistencia jurídica necesaria con la finalidad de suspender o paralizar la misma. A través de un estudio de la situación y de su contrato de hipoteca, intentaremos buscar los argumentos y alegaciones más efectivos con el objetivo de que usted no pierda su vivienda.

Del mismo modo, le asesoramos en las negociaciones que quiera realizar con su entidad bancaria, con carácter previo a un procedimiento judicial, a fin de conseguir una reestructuración de la deuda o eliminación de alguna cláusula que considere abusiva o nula.

En ocasiones, como consecuencia de la negociación con la entidad bancaria, esta puede conceder una novación hipotecaria, esto es, una modificación sobre algún aspecto del préstamo hipotecario que se realiza con posterioridad a la firma con el objetivo de refinanciación o salvamento hipotecario.

Los elementos que se suelen modificar es el importe de las cuotas a través de una ampliación del plazo de duración de la hipoteca. Cuando se realiza una modificación hay que entender lo que se está firmando, por ello se aconseja la orientación de un experto con el fin de que ello no suponga ningún perjuicio futuro.

Nuestros letrados con una larga trayectoria en este campo, en caso de que el procedimiento de ejecución hipotecaria esté más avanzado o dado el caso no sea oportuno realizar una novación hipotecaria, pueden negociar la dación en pago como alternativa a la ejecución, de este modo se produce la extinción de las cargas a cambio de la entrega de la vivienda y puede ser la mejor alternativa en determinados casos.