La amortización de la hipoteca
¿Qué tipos de amortización existen?
El método más utilizado es el de cuota constante. Con él, la cuota a pagar que se genera es constante e invariable a lo largo de toda la vida del préstamo. Por tanto, lo que se modificará será los intereses. En las primeras fases del contrato, se pacta un tipo de interés que, normalmente pasado un año, se puede revisar.
El siguiente método es el de cuota creciente. Con este tipo lo que se hace es aumentar la cuota a pagar con el paso del tiempo. Por consiguiente, al inicio se paga una cuota inferior a la que habrá que pagar hacia el final de la hipoteca.
Finalmente, por el método de cuota decreciente, se hace a la inversa del sistema anterior, por lo que se paga una cuota más alta al inicio, que luego irá decreciendo conforme se acerque el fin de la hipoteca.
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